A példánkban egy 1949-ben alapított, 6 szintes (alagsor, földszint és négy emelet) belvárosi társasház szerepel, 26 tulajdonossal, az alapításkori négyzetméterekkel, tulajdoni hányadokkal, és számított tulajdoni százalékokkal.

Magán tulajdon: Az Alapító Okirat meghatározza az egyes tulajdonosok magán tulajdonában álló részeket a hozzájuk tartozó hasznos alapterülettel (négyzetméterrel) és tulajdoni hányadokkal.

Közös tulajdon: Az Alapító Okirat meghatározza a közös tulajdonú részeket főfalak (külső lábazattal – vakolattal, esetleges díszítőelemekkel), tető (gerendák, egyéb tetőszerkezet, tetőfedő elemek), kémények (legfelső födémen kívüli, és főfalban lévő járatok teljes hosszukban), függőfolyosók (kövezettel, korlátokkal), erkélyek (kövezettel, korlátokkal), lépcsőház minden tartozékkal (lépcsők, kövezet, korlátok), udvar vagy kert (kövezettel, esetleges műtárgyakkal) közös területen lévő ajtók – ablakok, lift, pince, házmesteri lakás, viceházmesteri lakás, esetlegesen közös tulajdonban lévő egyéb ingatlan (lakás, pince) …

A társasház egyéb kondíciói:

1. A társasház közösségi tulajdonában van egy házmesteri lakás.
2. társasházi közösségi tulajdonában van egy régebben viceházmesteri, ma felújított bérbeadható lakás.
3. A társasházban (egy) lift van.
4. Az alagsori ingatlanok (csak) az utcáról megközelíthetők.
5. Minden tulajdoni hányadban van vezetékes gáz és villany szolgáltatás egyedi méréssel
6. Minden tulajdoni hányadban van vezetékes víz (és csatorna) szolgáltatás, de nem mindegyikben egyedileg mért.
7. A társasház közös tulajdonában van egy, az udvarról megközelíthető, közös tulajdonú pincehelyiség, melyben a tulajdonokhoz járó külön tároló rekeszeket felszámolták, így egybenyitva raktárnak bérbe adható.
8. Az udvaron van egy méretlen vízkivételi lehetőség (takarításhoz, udvar locsoláshoz)
9. A társasház egyik lakása sem távfűtött.

A társasházban a közgyűlési határozat értelmében az adott év január 1-től havi 350 000 Ft közös költség beszedését határozták el (az összeg meghatározása természetesen az előző év (évek), kiadásai, az elkövetkező idő szükséges kiadásai, esetleges megtakarítások, és az ismert infláció figyelembevételével történik).

O – O