Négyzetméter:

A (hasznos alapterület) négyzetméter a lakások (ingatlanok) alap „mérő” száma, melyet az Alapító Okiratban (használatbavételi engedélyben), és a Földhivatalban (ingatlan nyilvántartás) is rögzítenek.

A hasznos alapterületből egyszerű számítással megkapható a tulajdoni hányad.

Tulajdoni hányad:

lakás hasznos terület * (10 000 / összes hasznos alapterület) = tulajdoni hányad

(a művelet eredménye többnyire sok számjegyből álló tizedes tört. A kerekítés szabályait alkalmazva, a kerekített számok összegei nem feltétlenül adják ki az összes tulajdoni hányad (esetünkben 10 000) összegét – így valamely tulajdoni hányad (esetleg több is) értékét szükséges megnövelni (korrigálni) – többnyire az 1 érték hozzáadásával (így alakul ki példánkban a „kerekített tulajdoni hányadok”-ból a „végleges tulajdoni hányad”. Az, hogy a korrekciót a nagy, vagy a kis lakásokhoz „tesszük”, különböző megfontolások tárgya lehet – példánkban a nagyokhoz.

A kerekítés és korrekció ilyen alkalmazása más összegek tulajdoni hányadra (tulajdoni százalékra) történő lebontásoknál is nagyon jól alkalmazható – e módszerrel az elszámolásban még a kerekítési korrekció is a tulajdonosok informálását szolgálja.

Tulajdoni százalék: A tulajdoni hányadból egyszerűen kapjuk a tulajdoni százalékot, mely (10 000 összes tulajdoni hányad esetén) 100-zal való osztást jelent.

xxxxx A számítások a példa társasház adataival – excel xxxxx