{"id":397,"date":"2023-05-01T19:34:25","date_gmt":"2023-05-01T19:34:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/?page_id=397"},"modified":"2023-05-03T09:27:08","modified_gmt":"2023-05-03T09:27:08","slug":"egy-pelda-tarsashaz","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/?page_id=397","title":{"rendered":"Egy p\u00e9lda T\u00e1rsash\u00e1z"},"content":{"rendered":"\n

A p\u00e9ld\u00e1nkban egy 1949-ben alap\u00edtott, 6 szintes (alagsor, f\u00f6ldszint \u00e9s n\u00e9gy emelet) belv\u00e1rosi t\u00e1rsash\u00e1z szerepel, 26 tulajdonossal, az alap\u00edt\u00e1skori n\u00e9gyzetm\u00e9terekkel, tulajdoni h\u00e1nyadokkal, \u00e9s sz\u00e1m\u00edtott tulajdoni sz\u00e1zal\u00e9kokkal.<\/p>\n\n\n\n

Mag\u00e1n tulajdon: <\/strong>Az Alap\u00edt\u00f3 Okirat meghat\u00e1rozza az egyes tulajdonosok mag\u00e1n tulajdon\u00e1ban \u00e1ll\u00f3 r\u00e9szeket a hozz\u00e1juk tartoz\u00f3 hasznos alapter\u00fclettel (n\u00e9gyzetm\u00e9terrel) \u00e9s tulajdoni h\u00e1nyadokkal.<\/p>\n\n\n\n

K\u00f6z\u00f6s tulajdon: <\/strong>Az Alap\u00edt\u00f3 Okirat meghat\u00e1rozza a k\u00f6z\u00f6s tulajdon\u00fa r\u00e9szeket f\u0151falak (k\u00fcls\u0151 l\u00e1bazattal \u2013 vakolattal, esetleges d\u00edsz\u00edt\u0151elemekkel), tet\u0151 (gerend\u00e1k, egy\u00e9b tet\u0151szerkezet, tet\u0151fed\u0151 elemek), k\u00e9m\u00e9nyek (legfels\u0151 f\u00f6d\u00e9men k\u00edv\u00fcli, \u00e9s f\u0151falban l\u00e9v\u0151 j\u00e1ratok teljes hosszukban), f\u00fcgg\u0151folyos\u00f3k (k\u00f6vezettel, korl\u00e1tokkal), erk\u00e9lyek (k\u00f6vezettel, korl\u00e1tokkal), l\u00e9pcs\u0151h\u00e1z minden tartoz\u00e9kkal (l\u00e9pcs\u0151k, k\u00f6vezet, korl\u00e1tok), udvar vagy kert (k\u00f6vezettel, esetleges m\u0171t\u00e1rgyakkal) k\u00f6z\u00f6s ter\u00fcleten l\u00e9v\u0151 ajt\u00f3k \u2013 ablakok, lift, pince, h\u00e1zmesteri lak\u00e1s, viceh\u00e1zmesteri lak\u00e1s, esetlegesen k\u00f6z\u00f6s tulajdonban l\u00e9v\u0151 egy\u00e9b ingatlan (lak\u00e1s, pince) \u2026<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

A t\u00e1rsash\u00e1z egy\u00e9b kond\u00edci\u00f3i:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. A t\u00e1rsash\u00e1z k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi tulajdon\u00e1ban van egy h\u00e1zmesteri lak\u00e1s.<\/li>
  2. t\u00e1rsash\u00e1zi k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi tulajdon\u00e1ban van egy r\u00e9gebben viceh\u00e1zmesteri, ma fel\u00faj\u00edtott b\u00e9rbeadhat\u00f3 lak\u00e1s.<\/li>
  3. A t\u00e1rsash\u00e1zban (egy) lift van.<\/li>
  4. Az alagsori ingatlanok (csak) az utc\u00e1r\u00f3l megk\u00f6zel\u00edthet\u0151k.<\/li>
  5. Minden tulajdoni h\u00e1nyadban van vezet\u00e9kes g\u00e1z \u00e9s villany szolg\u00e1ltat\u00e1s egyedi m\u00e9r\u00e9ssel<\/li>
  6. Minden tulajdoni h\u00e1nyadban van vezet\u00e9kes v\u00edz (\u00e9s csatorna) szolg\u00e1ltat\u00e1s, de nem mindegyikben egyedileg m\u00e9rt.<\/li>
  7. A t\u00e1rsash\u00e1z k\u00f6z\u00f6s tulajdon\u00e1ban van egy, az udvarr\u00f3l megk\u00f6zel\u00edthet\u0151, k\u00f6z\u00f6s tulajdon\u00fa pincehelyis\u00e9g, melyben a tulajdonokhoz j\u00e1r\u00f3 k\u00fcl\u00f6n t\u00e1rol\u00f3 rekeszeket felsz\u00e1molt\u00e1k, \u00edgy egybenyitva rakt\u00e1rnak b\u00e9rbe adhat\u00f3.<\/li>
  8. Az udvaron van egy m\u00e9retlen v\u00edzkiv\u00e9teli lehet\u0151s\u00e9g (takar\u00edt\u00e1shoz, udvar locsol\u00e1shoz)<\/li>
  9. A t\u00e1rsash\u00e1z egyik lak\u00e1sa sem t\u00e1vf\u0171t\u00f6tt.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    A t\u00e1rsash\u00e1zban a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9si hat\u00e1rozat \u00e9rtelm\u00e9ben az adott \u00e9v janu\u00e1r 1-t\u0151l havi 350\u00a0000 Ft k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g beszed\u00e9s\u00e9t hat\u00e1rozt\u00e1k el (az \u00f6sszeg meghat\u00e1roz\u00e1sa term\u00e9szetesen az el\u0151z\u0151 \u00e9v (\u00e9vek), kiad\u00e1sai, az elk\u00f6vetkez\u0151 id\u0151 sz\u00fcks\u00e9ges kiad\u00e1sai, esetleges megtakar\u00edt\u00e1sok, \u00e9s az ismert infl\u00e1ci\u00f3 figyelembev\u00e9tel\u00e9vel t\u00f6rt\u00e9nik).<\/p>\n\n\n\n

    <\/div>\n\n\n\n

    O – O<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    A p\u00e9ld\u00e1nkban egy 1949-ben alap\u00edtott, 6 szintes (alagsor, f\u00f6ldszint \u00e9s n\u00e9gy emelet) belv\u00e1rosi t\u00e1rsash\u00e1z szerepel, 26 tulajdonossal, az alap\u00edt\u00e1skori n\u00e9gyzetm\u00e9terekkel, tulajdoni h\u00e1nyadokkal, \u00e9s sz\u00e1m\u00edtott tulajdoni sz\u00e1zal\u00e9kokkal. Mag\u00e1n tulajdon: Az Alap\u00edt\u00f3 Okirat meghat\u00e1rozza az egyes tulajdonosok mag\u00e1n tulajdon\u00e1ban \u00e1ll\u00f3 r\u00e9szeket a hozz\u00e1juk tartoz\u00f3 hasznos alapter\u00fclettel (n\u00e9gyzetm\u00e9terrel) \u00e9s tulajdoni h\u00e1nyadokkal. K\u00f6z\u00f6s tulajdon: Az Alap\u00edt\u00f3 Okirat meghat\u00e1rozza a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-397","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=397"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":481,"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/397\/revisions\/481"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}