K\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g sz\u00e1m\u00edt\u00e1sa olyan esetben, amikor a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9si hat\u00e1rozatok \u00e9rtelm\u00e9ben a v\u00edz \u00e9s szem\u00e9t sz\u00e1ll\u00edt\u00e1si k\u00f6lts\u00e9geket \u201elev\u00e1lasztj\u00e1k\u201d a t\u00f6bbi kiad\u00e1s \u00e1ltal meghat\u00e1rozott k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9gr\u0151l (\u00e9s m\u00e1sk\u00e9nt sz\u00e1m\u00edtj\u00e1k), az adott tulajdoni h\u00e1nyadokra vonatkoz\u00f3 \u201e\u00f6sszes\u00edtett\u201d k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9get ezek \u00f6sszegek\u00e9nt \u00e1llap\u00edtj\u00e1k meg. T\u00e1rsash\u00e1zank\u00e9nt k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151, hogy mindkett\u0151t, esetleg csak a vizet, vagy csak a szem\u00e9tsz\u00e1ll\u00edt\u00e1st kezelik k\u00fcl\u00f6n.<\/p>\n\n\n\n
A p\u00e9lda t\u00e1rsash\u00e1z \u201eadatait\u201d figyelembe v\u00e9ve \u00fagy sz\u00e1molunk, hogy a szem\u00e9tsz\u00e1ll\u00edt\u00e1st lak\u00f3sz\u00e1m szerint, a nem v\u00edz\u00f3r\u00e1sok k\u00f6lts\u00e9g\u00e9t pedig ar\u00e1nyos\u00edtott tulajdoni h\u00e1nyad szerint osztjuk.<\/p>\n\n\n\n
A tervezet szerint, az \u00e9ves v\u00edz csatornad\u00edj 600 000 Ft\/\u00e9v, mely havi 50 000 Ft\/h\u00f3, ez csak a v\u00edz\u00f3r\u00e1val nem rendelkez\u0151 tulajdonokat \u00e9rinti, a tervezett szem\u00e9t sz\u00e1ll\u00edt\u00e1si d\u00edj 660 000 Ft\/\u00e9v, mely havi 55 000 Ft\/h\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
A tervezett \u00f6sszes (beszedend\u0151) havi k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g 350 000 Ft, \u00edgy ebb\u0151l el\u0151sz\u00f6r le kell vonni a v\u00edz \u00e9s csatornad\u00edj 50 000 Ft-j\u00e1t \u00e9s a szem\u00e9tsz\u00e1ll\u00edt\u00e1s 55 000 Ft-j\u00e1t, a marad\u00e9kot (245 000 Ft) pedig leosztani a m\u00e1r ismert m\u00f3don tulajdoni h\u00e1nyadok szerint leoszt\u00e1ssal.<\/p>\n\n\n\n
Az 55 000 Ft\/h\u00f3 szem\u00e9tsz\u00e1ll\u00edt\u00e1si d\u00edjat a tulajdoni h\u00e1nyadokban lak\u00f3k sz\u00e1ma szerint osztjuk le (ez a p\u00e9lda t\u00e1rsash\u00e1zban \u00f6sszesen 50 f\u0151 \u2013 \u00e9s adott a tulajdoni h\u00e1nyadok szerinti lak\u00f3sz\u00e1m), a sz\u00e1m\u00edt\u00e1s \u00edgy:<\/p>\n\n\n\n
(havi szem\u00e9tsz\u00e1ll\u00edt\u00e1si d\u00edj \/ \u00f6sszes lak\u00f3sz\u00e1m) * tulajdoni h\u00e1nyad szerinti lak\u00f3sz\u00e1m<\/p>\n\n\n\n
Az 50 000 Ft\/h\u00f3 v\u00edz- \u00e9s csatornad\u00edjat a v\u00edz\u00f3ra n\u00e9lk\u00fcli tulajdoni h\u00e1nyadokra ar\u00e1nyos\u00edt\u00e1ssal osztjuk le, melynek menete a k\u00f6vetkez\u0151.<\/p>\n\n\n\n
\u00d6sszeadjuk a v\u00edz\u00f3ra n\u00e9lk\u00fcli tulajdonok tulajdoni h\u00e1nyadait, \u00edgy megkapjuk a v\u00edz\u00f3ra n\u00e9lk\u00fcli \u00f6sszes tulajdoni h\u00e1nyadot. Az egyes tulajdoni h\u00e1nyadok v\u00edz (\u00e9s csatorna) k\u00f6lts\u00e9g sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t a \u2026..<\/p>\n\n\n\n
(tulajdoni h\u00e1nyad \/ v\u00edz\u00f3ra n\u00e9lk\u00fcli \u00f6sszes tulajdoni h\u00e1nyad) * 100<\/p>\n\n\n\n
k\u00e9plet szerint sz\u00e1moljuk. Az \u00edgy kapott, ar\u00e1nyos\u00edtott sz\u00e1zal\u00e9kokkal (melyek \u00f6sszege term\u00e9szetesen 100) a csak v\u00edz\u00f3ra n\u00e9lk\u00fcliek \u00e1ltal fizetend\u0151 50\u00a0000 Ft m\u00e1r k\u00f6nnyen leoszthat\u00f3. A teljes k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9get a h\u00e1rom k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 m\u00f3don sz\u00e1m\u00edtott t\u00e9tel \u00f6sszege adja, a csatolt t\u00e1bl\u00e1zat szerint. A kerek\u00edt\u00e9sekre az ily m\u00f3don sz\u00e1m\u00edtott k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g eset\u00e9ben is figyelni kell \u2013 ha prec\u00edzen akarunk sz\u00e1molni, akkor a kerek\u00edt\u00e9seket is l\u00e1that\u00f3v\u00e1, k\u00f6vethet\u0151v\u00e9 kell tenni!<\/p>\n\n\n\n
xxxxx 2x2_141_a_kk_v\u00edz_sz_excel t\u00e1bla xxxxx<\/p>\n\n\n\n
Az \u00edgy meghat\u00e1rozott (a nem csak tulajdoni h\u00e1nyadokra osztott) k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9gekre az egyes tulajdonosoknak elt\u00e9r\u0151 befizet\u00e9seik lesznek, sz\u00e1m\u00edthat\u00f3 a k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g k\u00f6telezetts\u00e9g \u00e9s a befizet\u00e9sek ar\u00e1ny\u00e1ban a k\u00f6telezetts\u00e9ghez m\u00e9rt elmarad\u00e1s (esetleg t\u00f6bbletfizet\u00e9s).<\/p>\n\n\n\n
xxxxx 2x2_141_b_kk_v\u00edz_sz_excel t\u00e1bla xxxxx<\/p>\n\n\n\n
xxxxx 2x2_131_kiad\u00e1sok excel t\u00e1bla xxxxx<\/p>\n\n\n\n
Az elsz\u00e1mol\u00e1s nem sokban k\u00fcl\u00f6nb\u00f6zik a \u201enagyon egyszer\u0171 elsz\u00e1mol\u00e1s\u201d-t\u00f3l. A k\u00e9t k\u00fcl\u00f6n kezelt kiad\u00e1st (szem\u00e9t, \u00e9s v\u00edz \u2013 csatorna) k\u00fcl\u00f6n soron szerepeltetik, az egyes tulajdoni h\u00e1nyadok elmarad\u00e1s\u00e1t tov\u00e1bbra is a k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g k\u00f6telezetts\u00e9ghez m\u00e9rik, tulajdononk\u00e9nti \u201eelsz\u00e1mol\u00e1s nincs\u201d.<\/p>\n\n\n\n xxxxx 2x2_131_kiad\u00e1sok excel t\u00e1bla xxxxx<\/p>\n\n\n\n T\u00e1rsash\u00e1zi egyenleg:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 forr\u00e1s a t\u00e1rgy\u00e9v december 31.-\u00e9n:<\/strong>\u00a0 570\u00a0775 Ft 200\u00a0000 + 4\u00a0231\u00a0775 \u2013 3\u00a0861\u00a0000 = 570\u00a0775 Ft<\/p>\n\n\n\n Az egyes tulajdonosokat pedig k\u00fcl\u00f6n pap\u00edron \u00e9rtes\u00edtik, hogy a k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g befizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9ghez k\u00e9pest mennyi az elmarad\u00e1sa (ezt csak az adott tulajdonosnak k\u00fcldik meg):<\/p>\n\n\n\n K\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g egyenleg k\u00f6zl\u00e9s, p\u00e9ld\u00e1ul az A1 ingatlan eset\u00e9ben:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tisztelt tulajdonos!<\/p>\n\n\n\n K\u00e9rj\u00fck az elmarad\u00e1s miel\u0151bbi befizet\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n O – O<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" K\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g sz\u00e1m\u00edt\u00e1sa olyan esetben, amikor a k\u00f6zgy\u0171l\u00e9si hat\u00e1rozatok \u00e9rtelm\u00e9ben a v\u00edz \u00e9s szem\u00e9t sz\u00e1ll\u00edt\u00e1si k\u00f6lts\u00e9geket \u201elev\u00e1lasztj\u00e1k\u201d a t\u00f6bbi kiad\u00e1s \u00e1ltal meghat\u00e1rozott k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9gr\u0151l (\u00e9s m\u00e1sk\u00e9nt sz\u00e1m\u00edtj\u00e1k), az adott tulajdoni h\u00e1nyadokra vonatkoz\u00f3 \u201e\u00f6sszes\u00edtett\u201d k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9get ezek \u00f6sszegek\u00e9nt \u00e1llap\u00edtj\u00e1k meg. T\u00e1rsash\u00e1zank\u00e9nt k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151, hogy mindkett\u0151t, esetleg csak a vizet, vagy csak a szem\u00e9tsz\u00e1ll\u00edt\u00e1st kezelik k\u00fcl\u00f6n. A p\u00e9lda […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-417","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=417"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/417\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":488,"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/417\/revisions\/488"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.hazeslakas.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00c1thozat el\u0151z\u0151 \u00e9vr\u0151l:<\/strong><\/td> 200 000 Ft<\/td><\/tr> <\/td> <\/td><\/tr> \u00c9ves bev\u00e9telek:<\/td> <\/td><\/tr> K\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9gb\u0151l:<\/td> 3 869 775 Ft<\/td><\/tr> b\u00e9rbead\u00e1sb\u00f3l + egy\u00e9b:<\/td> 362 000 Ft<\/td><\/tr> <\/td> <\/td><\/tr> Bev\u00e9telek \u00f6sszesen:<\/strong><\/td> 4 231 775 Ft<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n K\u00f6z\u00fczem szem\u00e9t:<\/td> 660 000 Ft<\/td><\/tr> K\u00f6z\u00fczem v\u00edz-csatorna:<\/td> 604 000 Ft<\/td><\/tr> Minden m\u00e1s:<\/td> 2 597 000 Ft<\/td><\/tr> <\/td> <\/td><\/tr> Kiad\u00e1sok \u00f6sszesen:<\/td> 3 861 000 Ft<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n \u00c1thozat el\u0151z\u0151 \u00e9vr\u0151l:<\/td> 200 000 Ft<\/td><\/tr> Bev\u00e9telek \u00f6sszesen:<\/td> 4 231 775 Ft<\/td><\/tr> Kiad\u00e1sok \u00f6sszesen:<\/td> 3 861 000 Ft<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n \u00c1thozat el\u0151z\u0151 \u00e9vr\u0151l:<\/td> 10 000 Ft<\/td><\/tr> T\u00e1rgy\u00e9vi k\u00f6z\u00f6s k\u00f6lts\u00e9g befizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9ge:<\/td> 160 788 Ft<\/td><\/tr> befizet\u00e9se:<\/td> 133 199 Ft<\/td><\/tr> <\/td> <\/td><\/tr> Elmarad\u00e1sa:<\/strong><\/td> -17 589 Ft<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n